Главное меню
О поселке
Случайное фото
Давыдов С.А.
Image Detail

 

Открытое правительство

Открытое правительство Свердловской области

Соцопросы

Официальные сайты

 

 

 

 

   

Управление Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области

 Официальный сайт Нижнесергинского муниципального района

Официальный сайт муниципального образования поселок Атиг

Официальный сайт Нижнесергинского городского поселения 

 Официальный сайт Дружининского городского поселения

Официальный сайт Михайловского муниципального образования

Официальный сайт Кленовского сельского поселения

Управление социальной защиты населения Нижнесергинского района

Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Свердловской области 

ПОРТАЛ МАЛОГО И СРЕДНЕГО БИЗНЕСА

 


Общественные обсуждения

Программа в области безопасности и организации дорожного движения 

Ваши предложения

Кто на сайте
Сейчас 719 гостей онлайн
Следить за новостями:
 twitter  facebook
Полиция ГИБДД
Кадастровые инженеры: когда нужны их услуги и как выбрать хорошего специалиста? PDF Печать E-mail
Автор: Vsergi   
10.08.2015 09:41

В июле свой профессиональный праздник отметили кадастровые инженеры, люди, без чьей работы невозможно сегодня сделать обмеры квартиры или установить границы земельного участка. Что это за специалисты и когда нужно обращаться к их услугам – в нашем интервью.


 

Институт кадастровых инженеров появился в 2011 году. Именно тогда законодатель решил, что пора упорядочить рынок кадастровой деятельности, следить за качеством работы каждого такого специалиста. До этого лицензия на кадастровую деятельность выдавалась на всю организацию, в которой могло трудиться несколько человек (каждый из них мог выполнить межевание, обмер квартиры),  проверить профессионализм каждого было затруднительно. С 1 января 2011 года желающие продолжить работу в этой сфере должны были сдать квалификационный экзамен и получить аттестат на право выполнять кадастровые работы. Так в стране заработало новое профессиональное сообщество.

Сегодня кадастровый инженер связующее звено между гражданином и Федеральной кадастровой палатой.  Согласно закону, кадастровый инженер – физическое лицо, обладающее действующим квалификационным аттестатом на право подготавливать документы, необходимые для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет. В сфере ответственности такого специалиста подготовка межевого или технического плана, акта обследования. Именно эти документы нужны в Кадастровой палате, если вам необходимо снять или поставить свой объект недвижимости на учет, провести учет изменений характеристик квартиры/дома после перепланировки или реконструкции.

В нашей области работает свыше 600 кадастровых инженеров.  Как выбрать надежного специалиста и проконтролировать его работу? И где для начала искать его контакты? С этими вопросами мы обратились к эксперту.

− Официальный реестр кадастровых инженеров (ФИО, контакты, ареал работы) ведет Росреестр, − поясняет начальник ____  Кадастровой палаты по Свердловской области_____. − Список доступен на сайте ведомства: www.rosreetr.ru.  Наше ведомство не может рекомендовать вам конкретного специалиста, это будет нарушением закона и свободной конкуренции. Однако мы в открытом доступе дополнительно публикуем персонифицированную статистику решений об отказах по каждому кадастровому инженеру. Эта информация может быть полезна, так как наглядно демонстрирует, сколько межевых и технических планов подготовил специалист и сколько в итоге получил отказов в постановке объекта недвижимости на учет. Информация размещена на сайте Управления Росреестра по Свердловской области (www.to66.rosreestr.ru) в разделе «Кадастровый учет» − «Статистика решений об отказах по кадастровым инженерам».

− С выбором определились. На что обращать внимание при заключении договора с кадастровым инженером? Есть ли какие-то фиксированные цены на их услуги?

− Фиксированных цен практически нет, все определяет рынок, свободная конкуренция. Мы советуем всегда заключать договор подряда на услуги кадастрового инженера и прописывать конечный результат  – постановка объекта недвижимости на кадастровый учет. Так вы сможете потребовать при необходимости бесплатное исправление ошибок в подготовленных документах. Практика показывает, что ошибки случаются и бывает, хоть и редко, что недобросовестные  игроки отказываются исправлять свои недочеты бесплатно, требуя с заказчика дополнительные деньги. Поэтому в ваших интересах обезопасить себя.

Куда можно пожаловаться на некачественно оказанную услугу?

− Пока механизм контроля остается слабым. Если кадастровый инженер является членом СРО, то можно обратиться в эту организацию. На специалистов, работающих автономно, искать управу придется только в суде. К слову, «дорожная карта» Росреестра предусматривает, что к 2018 году все кадастровые инженеры будут членами СРО.

 

− Чем еще может быть полезен кадастровый инженер и когда нужно обращаться за его услугами?

− Если нужен технический или межевой план, акт обследования. Сегодня кадастровые инженеры активно подают заявления на учет за своего заказчика через сайт Росреестра с помощью электронных сервисов. Вы можете договориться с ним о такой услуге. Это удобно для вас, так как не нужно будет лично приходить в наши офисы. К тому же, срок рассмотрения электронных заявлений сокращен до семи рабочих дней вместо десяти.